Conheça o Ipanema Almar, lançamento de alto padrão da Balassiano. Sofisticação, conforto e o melhor do lifestyle carioca.
ESTILO:
DIFERENCIAIS:
FICHA TÉCNICA
ENDEREÇO: Rua Prudente de Morais, 331 - Ipanema, RJ
ÁREA DO TERRENO: 1.000 m2
ÁREA CONSTRUÍDA: 15.832,04 m2
NÚMERO DE BLOCOS: 1
TIPO DE EMPREENDIMENTO: Residencial
NÚMERO DE PAVIMENTOS: 17 Tipos + Dependência da Cobertura
NÚMERO DE UNIDADES POR PAVIMENTO TIPO: 4
NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 61
TIPOLOGIA DAS UNIDADES TIPO: 3 e 4 suítes
METRAGEM DAS UNIDADES TIPO: 152 m2 a 208 m2
TIPOLOGIA DAS UNIDADES PENTHOUSE: 4 suítes
METRAGEM DAS UNIDADES PENTHOUSE: 205 m2 a 346 m2
NÚMERO DE VAGAS: 127
NÚMERO DE ELEVADORES: 4
DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS: Lobby, sala de reunião, espaço gourmet, brinquedoteca, piscina aquecida com raia de 25m, sauna, complexo fitness by Technogym, terraço gourmet, terraço kids, espaço delivery, bicicletário, sala de funcionários.
PERSONALIZAÇÃO E ACABAMENTOS
No Ipanema Almar, você é o protagonista na escolha doacabamento do seu apartamento.
Durante a construção, você decide! Escolha entre as opções deplantas e acabamentos os que mais combinam com seu estilo.
Cada seleção foi meticulosamente elaborada para garantir queseu projeto seja realizado com a máxima excelência, desde aconcepção até a entrega final. Do seu jeito!
Aqui, sua casa é uma extensão de quem você é.
DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS
Projeto de Interiores das áreas comuns assinado pelo escritório PATRICIA MARTINEZ
Arquitetura, com sofisticação e exclusividade.
Portaria com controles de acesso, projetados pela Haganá, com guarita de segurança blindada, circulações monitoradas e áreas para recebimentode encomendas e food delivery independentes dos acessos e circulações do prédio.
4 elevadores.
Piscina aquecida com raia de 25m.
Sala para motoristas.
Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica.
Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (iluminação de escape, 1 elevador, portões de garagem e sistema de pressurização das escadas).
Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas fechadas.
plantas
DIFERENCIAIS DAS ÁREAS PRIVATIVAS
Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades autônomas.
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo VRF ou split, dependendo da unidade.
Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone.
Infraestrutura para adega climatizada.
Previsão para instalação de triturador de alimentos na cozinha.
Água quente nas pias dos banheiros das suítes e da cozinha.
Infraestrutura para máquina de lavar louças.
Previsão de instalação elétrica para automação nas unidades privativas através de sistema sem fio, com uso de assistente de voz, entre outros.
Previsão para instalação de TV a cabo na varanda.
Previsão para instalação de bancada gourmet na varanda
COMODIDADESE SERVIÇOS
Personal concierge*
Mensageria - postagem de encomendas*
Personal trainer*
Sala de reunião
Serviços de manutenção e reparo*
Serviço de coleta de lavanderia*
***Serviços pay per use.
SUSTENTABILIDADE
Fachada revestida com elementos decorativos, proporcionando menor custo de manutenção.
Uso de esquadrias de alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.
Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim.
Previsão de sistema de coleta seletiva.
Torneiras com fechamento automático nos sanitários das áreas comuns.
Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento das instalações energéticas, uso de lâmpadas de LED, otimização e controle da iluminação, e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls de serviços, como lixeiras, casa de máquinas e depósitos.
Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.
Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.
Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo.
PROJETO DE SEGURANÇA EXCLUSIVO DA HAGANÁ
Controle de acesso e veículos através de sistemas digitais para moradores.
Antecâmera de segurança com controle de acesso para pedestres e veículos.
Infraestrutura para monitoramento remoto.
Sistemas de segurança perimetral controlados através de sistema de detecção de alta tecnologia.
Sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores de todos os pavimentos, nos elevadores e, inclusive, nas áreas comuns do empreendimento.
TECNOLOGIA
Aplicativo para gestão condominial.*
Sistema de alarme antipânico com botão SOS na piscina da área comum.
Infraestrutura para sistemas de supervisão predial.
Wi-fi nas áreas comuns sociais.
Espaços gourmet e fitness com sonorização ambiente.
Tomadas para recarregamento de carros elétricos.**
